曾是互助的好兄妹

    ４４年前，２１岁的成某穿上军装成为一名光荣的解放军战士，从此转辗祖国各地保家卫国。成某入伍后不久，姐姐出嫁，妹妹见哥哥当兵、姐姐出嫁，留下老父母无人照顾，干脆就招女婿上门，担起了照顾父母的责任，了却了哥哥的后顾之忧。

    父亲去世后，１９８４年３月２８日，在舅舅和表兄们的见证下，成某与妹妹一家达成分家协议，平分父母共有的房产，母亲和姐姐对此协议未提出任何异议。１９８６年，成妹夫妇翻建了老房，并于１９８８年１２月将东面一间新造房屋以成某的名义补办了农村居民建房用地审批手续。

    １９８９年１２月１１日，成某的母亲去世，同年１２月１８日，成家三兄妹在多名亲属的见证下，协议约定：按照母亲生前安排，继续执行老契约，成妹１９８６年翻建的三层楼房无偿归属成某，协议书另表明：自己的房产由妹妹使用修缮，需要时立即归还成某使用。

    没有了后顾之忧的成某，凭着自身的才干在部队里表现出色，很快就提干，并一直留在部队工作。２００３年４月成某退休后，一直居住在部队干休所，侍花弄草，悠然自得。然而，一场拆迁搅乱了成某的悠闲生活。

    哥告妹妹霸占房产

    ２００３年３月，成妹所在的村子被纳入拆迁范围。几个月后，成妹分到了拆迁安置房。对哥哥名下的房产，成妹一家代表哥哥与拆迁公司达成拆迁补偿协议，领取了拆迁安置房钥匙和拆迁补偿款。房子到手后，成妹一家搬进了哥哥的房子，同时将车库出租收取租金。成某听说这一消息后，立即赶回老家与妹妹交涉。多次交涉，成妹一家始终不愿搬出将房子交还。成某万般无奈之下，只能选择与亲妹妹对簿公堂。

    赢了官司输了亲情

    无锡锡山法院受理此案后，法院审理认为，１９８４年成氏兄妹订立的协议实为分家协议，符合农村传统习惯，事后又为各方当事人所接受和遵守，该协议不为法律所禁止，协议中的权利义务对双方当事人均有法律约束力。

    此后，成妹夫妇将分家时确定给成某的后宅翻建成三层楼房，从成妹提供的农村居民建房用地审批表中可以确认，成妹夫妇在翻建原老房的过程中，是以成某的名义取得宅基地使用权的，该翻建行为实属代建行为。农村房屋所有权的特殊性决定归属，成妹夫妇为成某建造的房屋所有权应归属于土地使用权人成某所有，另外，根据拆迁公司提供的拆迁补偿协议书和拆迁办公室出具的证明，可以确认被拆迁人和安置房户主均为原告成某。依照相关法律规定，锡山法院一审判决被告成妹全家于判决生效之日起十日内搬出该安置房，将房子及车库归还成某，同时返还代领的拆迁安置款。 （记者 李 萍 通讯员 露钰 建忠 ）