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| 购房指南 |
·"洋味"楼盘大行其道 中国"千楼一面"日趋严重
－2006-12-8 9:07:13
明星 肖婷婷
长沙市某“国际”小区为标榜其“欧美”风格，竟然在大门前栽种了12棵塑料制成的假海枣树，完全背离了生态绿化的宗旨，陷入了唯景观论的死胡同。记者 明星 摄影 湖南长沙市人民东路某“国际”小区为标榜其“欧美”风格，竟然在大门前栽种了１２棵塑料制成的假海枣树，完全背离了生态绿化的宗旨，陷入了惟景观论的死胡同。 [小区洋名：谁解其中意 ... 详细内容
·明年“银根”可能适当收紧 房地产调控将成常态
－2006-12-8 9:05:59
记者 费杨生
昨天（12月6日）闭幕的中央经济工作会议指出，明年将加强和改善宏观调控。其中提到，综合运用多种货币政策工具，加强流动性管理，合理控制信贷投放和优化信贷结构。要注意加强对房地产市场的合理引导和有效调控。一些专家分析指出，流动性管理将成为明年宏观调控的重点，而房地产调控则将成为常态。 申银万国证券研究所高 ... 详细内容
·宏观调控政策影响凸显 京城住宅期房交易下降
－2006-12-8 9:05:04
记者 赵丽萍
根据北京市房地产交易管理网统计数据显示，11月份，北京住宅期房签约量虽然较10月份有所上升，但是较去年同期却下降仅两成。据此，业内人士认为，由于政府近期的宏观调控频施重手，致使楼市各方观望情绪增加，集中表现在了交易量下降上，同时受政策影响，中低档物业放量。 住宅期房交易同比降两成 ... 详细内容
·土地增值税开征 五年内普宅放量非普宅交易下跌
－2006-12-8 9:03:51
记者 赵丽萍
11月29日，北京朝阳区地税局公布了土地增值税的实施细则，12月1日，北京市开始征收二手房交易增值税。自征收以来，二手房交易市场出现了变化，5年内普通住宅放量，而非普通住宅加以下跌。同时，二手商铺的交易本来就少，细则中对商铺也征收增值税，打压了商铺交易。不过总体来看，消费者对于增值税的反应并不是很激烈，认为总体来说影响不大。 非 ... 详细内容
·私募基金？非法集资？ 自建房“破冰”困局依然
－2006-12-4 8:48:07
记者 邓旭
“对于各地的自建房发展而言，目前法律上的瓶颈依然存在。明年私募基金法规出台后，我们打算走房地产私募基金的道路，以避免成为非法集资的可能性。”尽管温州自建房近日刚刚拿地成功，在接受记者采访时，南京自建房的发起者邵角依然显得担忧重重。 “而就目前来看，私募基金和非法集资尚没有被明确区分开来，自建房如果资金链断开，是否会被指摘为非法集资，也是一个未知数。” ... 详细内容
·建设部：房产调控落实不力将追究相关领导责任
－2006-12-2 9:13:05
记者 费杨生
2007年1季度，建设部等部委将对各地落实住房建设规划尤其是廉租住房开工建设等情况进行检查。对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多及未把新建住房套型结构比例分解到区域，未落实到具体地块、项目的城市，将进行限期整改并追究有关领导责任。有关部门要求，尚未建立廉租住房制度的城市，必须在2006年年底前建立并实施。 &n ... 详细内容
·建设部下“最后通牒” 楼市调控将再度发力
－2006-12-1 9:13:37
于兵兵
“总体上是好的，并出现一些积极的变化。”昨天（11月30日），经国务院同意，全国房地产市场宏观调控部际联席会议向各省、自治区、直辖市人民政府以及国务院各部委、直属机构发布《关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报》（下称《通报》），并对此轮房地产宏观调控的效果定下如上基调。这是自宏观调控效果大检查的消息传出后，有关部门首次对调控效果做出综合表态。 &nbs ... 详细内容
·年底前未建立廉租房制度的城市必须建立并实施
－2006-12-1 9:11:57
记者 黄全权
新华网北京１１月３０日专电（记者黄全权）建设部部长汪光焘１１月３０日表示，尚未公布住房建设规划的城市，务必在１２月２０日前全面完成编制、公布和备案工作；尚未建立廉租住房制度的城市，必须在２００６年年底前建立并实施。 目前全国尚有６５％的地级以上城市、９１．１％的县级城市未公布住房建设规划的情况。 &n ... 详细内容
·宏观调控之后总体向好 房地产市场“五喜四忧”
－2006-12-1 9:08:49
记者 朱剑红
建设部部长汪光焘11月30日向新闻界透露，经国务院同意，全国房地产市场宏观调控部际联席会议近日向各省（区、市）以及国务院各部委印发了《关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报》。《通报》指出，根据建设部等十部门对北京、天津、内蒙古、辽宁、江苏、江西、山东、湖北、广东、四川、陕西等１１个省（区、市）进行集中检查的情况，当前全国房地产市场情况总体上 ... 详细内容
·土地增值税开征 提醒:普通住宅转卖不交增值税
－2006-12-1 9:07:05
蔡雪婧 张翼
记者昨天（11月30日）下午赶往朝阳过户大厅，楼下过户大厅里黑压压地或坐或站大约有百余人。 “增值税征收的消息一出来，差不多每天都有三四千人。”一位现场的工作人员告诉记者，过户大厅8：00就开门了，中午时工作人员也没有休息。 记者注意到，15点左右，二楼 ... 详细内容
·冰点时评：重切卖地“蛋糕”难以撼动房价
－2006-11-30 9:13:09
鲁宁
11月25日央视《经济信息联播》播出“建设用地使用费倍增不会冲击房产价格”的专访节目。受访对象系财政部综合司司长王保安。实际上，这是一则以解读政策安定民心为主旨的解释性报道。 我注意到，“王保安谈话”播出后，许多网民对王保安“不会冲击房产价格”的解释提出种种质疑。我以为，王的说法的确出于解疑释惑，打消人们对房价随 ... 详细内容
·四川:党政机关变相搞集资建房 单位领导受追究
－2006-11-30 9:11:16
记者 刘大江
新华网成都１１月２９日专电（记者刘大江）四川省近日作出规定：党政机关凡利用职权及其影响以“委托代建”“定向开发”等形式变相搞集资合作建房、超标准为本单位职工牟取住房利益的，将追究单位领导责任。同时，四川省已经停止审批党政机关集资合作建房项目。 四川省政府办公厅日前下发的《关于制止和处理违规集资合作建房的通知》规定 ... 详细内容
·兰州市一级商业用地最低出让金847.26元／平米
－2006-11-28 13:46:33
记者 屠国玺
新华网兰州１１月２７日专电（记者屠国玺）日前结束的兰州市政府第２２次常务会议通过了《兰州市贯彻国土资源部〈协议出让国有土地使用权规范〉（试行）的实施意见》，规定一级商业用地最低出让金８４７．２６元／平方米。 《实施意见》明确了协议出让金不得低于最低出让金标准。根据兰州市近郊四区国有土地使用权出让金标准（ ... 详细内容
·市建委释疑《办法》公示稿:并未叫停"二房东"
－2006-11-28 9:55:10
记者 刘轶滨
“公示稿并非禁止‘二房东’行为，而是强调承租人再转租房屋要经过产权人同意。”《北京市房屋租赁管理办法（征求意见稿）》（下简称《办法》）已公示8天。昨天（11月27日），北京市建委相关负责人首次对市民及媒体热议的“二房东”、“月付租金”等焦点问题和理解偏差作出释疑。 “二房东”需经产权人同意 ... 详细内容
·商品房室内环境污染严重超标 地产商赔款一倍
－2006-11-27 9:32:49
记者 秦亚洲
新华网贵阳１１月２６日专电（记者秦亚洲）房地产商擅自变更房屋设计，消费者可以退房；商品房室内环境污染严重超标，房地产商应退还消费者已付购房款及利息，并赔偿已付购房款一倍的损失。贵州省人大常委会近日通过的《贵州省消费者权益保护条例》中，明确了上述规定。 将从２００７年２月１日起正式施行的这个条例规定，经营 ... 详细内容
·建设部：住房公积金“劫贫济富”论不符合实际
－2006-11-27 9:16:26
佚名
时评:住房公积金只“锦上添花”不“雪中送炭” “单纯说住房公积金是少数高收入人的福利是不客观的，也是不符合实际的。”建设部住宅与房地产业司住房公积金监督管理处负责人向《中国经济周刊》坦言。 而此前的11月15日，世界银行在其发布的《中国经济季报》中指出，中国的住房公积金贷款主要是使收入较高的 ... 详细内容
·开发商遭遇"拦路虎" 三亚宅基地确权办证遭质疑
－2006-11-24 9:15:47
记者 苏群
三亚市国土环境资源局（下称“三亚市国土局”）日前为闲置时间达20年以上、且购买人均为城镇户口的两块宅基地办理了《土地房屋权证》，此举引发了有关人士强烈质疑。认为该行为与《中华人民共和国土地管理法》（下称《土地管理法》）和国土资源部2004年11月发布的《关于加强农村宅基地管理的意见》严重相违背，属违法行政。 &nb ... 详细内容
·楼市调查：咄咄怪事 190套商品房查封了还在卖
－2006-11-24 9:09:27
admin
有的新房已经住人中央储备粮邯郸直属库190户职工早在2004年就与一家房地产开发商签订购房协议，并缴纳了30%购房款；而今，他们盼望已久的新房却被别人入住。奇怪的是，去年12月，购房职工已集体向法院申请了财产保全，邯郸市中级人民法院已经下达民事裁定书，明确他们购买的这190套商品房在查封期间不得办理买卖、抵押手续。而据记者了解，目前已售出的商品房大部分是在查封以后出售的。 ... 详细内容
·千亿元房屋维修金存巨大黑洞 法规冲突亟待解决
－2006-11-23 9:02:11
记者 何丰伦 黄玫
开发商欠款不交、业主关心甚少、有关部门监管不力……这是上千亿元房屋维修金频繁暴露出来的的问题。记者在对一线房地产市场和房地产管理部门进行追踪采访时发现，房屋维修金或被挪用、或管理不当，一个巨大的“黑洞”时刻窥视着千亿元房屋“养老金”。 漠不关心：业主心态助长房产黑洞 记者在南宁、广州、北京、上海、南京等地通过街头问卷、MSN ... 详细内容
·衡阳2.53亿元住房公积金"打了水漂" 谁该担责?
－2006-11-23 8:58:56
佚名
随着法锤敲落，去年7月发生的衡阳2.53亿元住房公积金在证券公司购买的国债被质押案件，似乎划上了一个句号。 然而实际情况是，该市原住房公积金管理中心主任刘向阳是因其它问题获刑的，与2.53亿元住房公积金案没有多少关系。当这起曾经引起各界广泛关注的案件“尘埃落定”的时候，衡阳市一些干部群众开始质疑：老百姓 ... 详细内容
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