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| 购房指南 |
·衡阳2.53亿元住房公积金"打了水漂" 谁该担责
－2006-11-22 9:15:03
佚名
时评：遭七成公众质疑的公积金制度该不该改？ 随着法锤敲落，去年7月发生的衡阳2.53亿元住房公积金在证券公司购买的国债被质押案件，似乎划上了一个句号。 然而实际情况是，该市原住房公积金管理中心主任刘向阳是因其它问题获刑的，与2.53亿元住房公积金案没有多少关系。当这起 ... 详细内容
·千亿元房屋维修金存巨大黑洞 法规冲突亟待解决
－2006-11-22 8:53:07
记者：何丰伦 黄玫)
开发商欠款不交、业主关心甚少、有关部门监管不力……这是上千亿元房屋维修金频繁暴露出来的的问题。记者在对一线房地产市场和房地产管理部门进行追踪采访时发现，房屋维修金或被挪用、或管理不当，一个巨大的“黑洞”时刻窥视着千亿元房屋“养老金”。 漠不关心：业主心态助长房产黑洞 记者在南宁、广州、北京、上海、南 ... 详细内容
·北京规定出租不安全房屋将被罚 禁止二房东行为
－2006-11-21 9:12:08
王娜 鲍颖 孙荣飞
把租来的房子转租出去，擅自当起“二房东”的行为将被法律禁止。《北京市房屋租赁管理办法(征求意见稿)》明确规定，租房人不得擅自转租、转让和转借承租房屋。 该意见稿昨天（11月20日）起至下月5日通过市法制办网站征集市民意见。 《办法》意见稿规定了出租房屋必须具备的四个 ... 详细内容
·明年建设用地土地有偿使用费征收标准提高一倍
－2006-11-21 9:10:21
记者 张晓松 韩洁
新华网北京１１月２０日电（记者 张晓松 韩洁）财政部、国土资源部和中国人民银行日前联合发出通知，提高了新增建设用地土地有偿使用费标准，并对相关政策作出重大调整。从中不难看出国家土地调控政策的着力点，那就是进一步遏制用地扩张、加大耕地保护。 从经济上抑制扩张冲动 &nb ... 详细内容
·“税检”成重要一环 房地产风暴剑指“原罪”
－2006-11-20 9:11:27
记者 李和裕
随着被称为“中国最贵公寓”的上海汤臣一品大厦卷入“税务稽查”的风波，针对国内房地产业的问题调查和税务稽查之风越刮越猛。昨天（11月19日），汤臣集团（0258.HK）就“被税务部门稽查”一事公告澄清。但是，在这一个案背后，开发商的“原罪论”却逐渐被提及。 汤臣公告否认被稽查 &n ... 详细内容
·房地产中介进入调控视野 挪用客户资金被禁止
－2006-11-20 9:04:45
记者 彭勇 涂洪长
11月8日，富贵园小区内某中介的门面上还挂着现金收购二手房的招牌。 新华网深圳１１月１9日专电（记者 彭勇 涂洪长）近日，建设部正式发布了《中国房地产经纪执业规则》，明令禁止房地产中介吃差价，并要求加强交易资金的监管。有关专家认为，《规则》的出台不仅体现了管理部门整顿中介行业、维护消费者权益的决心，更是楼市宏观调控的继续和深入。如果中介交易秩序能够自此走向规范，房价虚高的顽症将有望得到 ... 详细内容
·媒体时评：外商炒房“风向标”调整进行时…
－2006-11-17 9:17:55
于兵兵
1995年6月，我国首次颁布《指导外商投资方向暂行规定》，分鼓励类、限制类、允许类、禁止类明确外商投资产业的方向，同时第一次具体提出了《外商投资产业指导目录》。到目前，该目录几经修改，日益成为外资投资各行业的政策风向标。其中，对于外商投资房地产，这一政策风向标也是随着市场发展的变化而逐年微调。 2002 ... 详细内容
·广州追讨住宅维修资金调查：“黑洞”有多大？
－2006-11-17 9:09:16
记者黄玫、何丰伦
新华网广州１１月１６日电（记者黄玫、何丰伦）广州市１２个住宅小区业主委员会不久前宣布，他们将联合向开发商追讨上千万元的住宅维修资金。目前，已有５０多个小区的业主委员会加入追讨住宅维修资金的行列。记者针对相关问题进行了调查。 开发商不交维修资金算不算违约？ ... 详细内容
·背离"分房货币化" 集资建房披上市场化"外衣"
－2006-11-16 9:22:42
任秋莳
今年建设部、国土资源部以及监察部三部委联合下发了《关于制止违规集资合作建房的通知》。《通知》要求：“从文件下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目，防止部分单位变相福利分房。” 什么是集资建房？ 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个 ... 详细内容
·公积金不是避税港湾 不能沦为富人的避税天堂
－2006-11-16 9:20:59
陈雪根
世界银行发布的《中国经济季报》对中国住房公积金制度提出了质疑：中国的住房公积金贷款主要获益者是收入较高家庭，这部分人只占城镇人口的一小部分；大部分非正规就业或失业的中低收入者无法参加公积金；很多低收入的成员因为承受能力的制约而无法使用其公积金。什么是住房公积金制度? 住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金， ... 详细内容
·京沪房地产公司遭遇调查风暴 反腐成调查重点
－2006-11-16 9:17:04
邓旭
与房地产“暴利”本身相比，行政乏力是对社会和谐更大的伤害，已经不容有关各方再以任何理由来回避 房地产行业的宏观调控还在不断深入。记者从多方了解到，京沪部分开发商及相关利益方目前都受到了不同程度的调查。市场人士认为，继此前中央在土地金融等方面加以调控后，此次调查重点可能以反腐为主，是此前调控力度与效果的加强和扩大。 ... 详细内容
·银行推出新政策 在校大学生也可参与贷款买房
－2006-11-15 9:15:55
顾海萍 金雷
职场新人想贷款买房，较少的收入实在是杯水车薪，手中拥有一定积蓄的父母却因为年龄的关系，贷款年限无法达到最长。这样的麻烦事，相信很多人都曾碰到过或正面临着。现在，人们再也不用为这些麻烦而困惑。为更好地满足购房者的合理需求，进一步丰富个人住房贷款产品，农业银行在上海、北京、天津等8个省市试推出个人住房接力贷款新业务。作为首批试点单位，农业银行上海市分行已启动此项业 ... 详细内容
·世行报告显示公积金贷款主要使高收入家庭受益
－2006-11-15 9:14:35
郭永刚
世界银行日前发布的一份报告称，中国的住房公积金贷款主要是使收入较高的家庭受益，他们只是城镇人口的一小部分。 住房公积金向成员收取强制性的缴费，并向部分成员提供住房贷款。参加住房公积金的成员主要是政府部门或国有企业的工作人员，也有些人来自私有部门。 世行在《 ... 详细内容
·北京300地产项目遭地毯式暗查 调查主体是纪委
－2006-11-14 9:37:53
林明
土地违规取得、贷款涉嫌非法、经营运作黑幕重重，面对京城房地产业可能存在的种种问题，主管部门最近以实际动作取代了举目观望，一项针对北京数百个地产项目的全方位暗查活动正在展开。 一家接近大型地产商的机构负责人昨天（11月13日）向《第一财经日报》透露，该地产商旗下几个项目都被相关部门要求提供原始资料、报表等，但用意并 ... 详细内容
·建设部督察员驻试点城市防止破坏自然文化遗产
－2006-11-14 9:21:55
佚名
建设部日前下发通知，决定开展派出城市规划督察员试点工作。据了解，城市规划督察员受建设部委派，已于近期陆续进驻试点城市，负责对试点城市的经国务院审批的城市总体规划和国家重点风景名胜区总体规划，以及历史文化名城保护规划的执行情况进行督察。 据了解，城市规划督察员按照“到位不越位、监督不包办”的原则，通过列席与督察事项 ... 详细内容
·购房者要警惕"按套计价"时房屋面积缩水"陷阱"
－2006-11-13 14:09:10
记者 郑良
新华网福州１１月１２日专电（记者 郑良）商品房买卖合同中注明了房屋套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，交房办证时业主才发现房屋面积竟“缩水”超过１１平方米。日前，福州市中级法院对这起业主要求开发商偿还面积差价款的案件作出终审判决：房屋是“按套计价”，约定的面积仅具有参考作用，开发商不承担赔偿责任。 ２００ ... 详细内容
·深圳重新定义“普通住房”标准 严控税收优惠
－2006-11-11 9:55:50
记者 彭勇
新华网深圳１１月１０日专电（记者 彭勇）记者从有关部门获悉，深圳市地税局日前下发了《关于调整我市营业税契税个人所得税“普通住房”执行标准的通知》，规定从今年１１月１日起，对深圳市享受营业税、契税税收优惠政策，以及个人所得税按住房转让收入核定征税政策的“普通住房”执行标准进行调整。 调整后的执行标准统一为 ... 详细内容
·集资建房沦为福利性腐败 侵占公共资源招民怨
－2006-11-10 9:09:08
李松
今年8月18日，建设部、国土资源部以及监察部三部委联合下发了《关于制止违规集资合作建房的通知》。通知要求，“从文件下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目，防止部分单位变相福利分房。”《瞭望》刊登文章指出，集资建房已经沦为“福利性腐败”。 所谓集资建房，是指在1998年城镇住房制度实行改革后的一段时间里，一 ... 详细内容
·新经济适用房将不得上市 老经适房上市门槛提高
－2006-11-10 9:08:00
记者 邓旭
“新经济适用房将不得上市，已购经济适用房将提高上市时补交综合地价款的比例，经济适用房管理办法将出台，天通苑大于140平方米的住房将转为商品房……”昨天（11月9日），市建委政风行风建设汇报会上发布了多条房产新政策。 除了新政策之外，市建委相关负责人还透露，市建委制定的《北京市住宅小区新建商品住宅与公共服务设施同步交 ... 详细内容
·借口受调控政策影响 汤臣一品演砸“卖楼秀”
－2006-11-10 9:06:12
记者 邓旭
汤臣集团有限公司（0258.HK）昨日(11月9日)发布公告称，其为汤臣一品所展开的全球公开招标形式出售物业计划宣布搁置，也就是说，汤臣一品为期近半年的整幢出售计划最终失败。仲量联行亚太区董事陈立民表示，在今年限制外资的宏观调控政策出台之后，外资来我国整幢收购的可行性已经越来越小。 今年7月3日，汤臣集 ... 详细内容
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